加玻璃水換空氣濾芯 教你自行保養愛車

生活中，許多車主對於車輛的日常保養，都會不約濾袋而同的選擇4S店。然而，對於一些簡單的問題和日常養護真的有必要去4S店嗎？因此，整理了一些適合車主DIY的簡單保養項目，既省錢又不用擔心4S店亂收費，同時也能為生活帶來小小的樂趣。

添加玻璃水

保養周期：玻璃水快用完了就進行添加。

操作要點：玻璃水可以購買濃縮型進行稀釋，也可以購買稀釋好的，更簡單的辦法是用清水加幾滴洗潔精。但需要特別注意的是：冬天如果氣溫會低於0℃，必須使用防凍型玻璃水，以防水壺結冰撐裂。玻璃水壺的加液口需要打開發動機蓋，根據說明書示意確定，一般蓋子上有一個噴水的標識。

添加發動機冷卻液

保養周期：發動機冷卻液溢水壺中液面低於下限MIN時添加。

操作要點：一般要求添加相同種類的冷卻液，但現在市場上有一種“萬能型”冷卻液，成分比較基礎和簡單，可以進行混加。一桶1加侖的電商價格大概在60元左右。冷卻液的更換周期一般是2-3年，期間可能會存在一個正常消耗，若液面偏低，可以自行進行添加。如果添加後液面降低很快，則需要至修理廠進行檢修。

更換空氣濾芯

保養周期：一般一萬公裡左右。

操作要點：空氣濾芯位於發動機艙中，需要打開空氣濾芯盒子。蓋子一般由卡扣或螺絲固定，一把普通十字形螺絲刀即可拆開。拿出舊濾芯，擦干淨盒子裡面灰塵，放上新濾芯，擰好蓋子即可。空氣濾芯建議購買品牌產品，盡量不要購買所謂的“原廠”產品。

更換空調濾芯

保養周期：一般一萬公裡，若大濾心氣污染嚴重，則需要縮短更換周期。

操作要點：空調濾芯大部分車型位於副駕駛手套箱後面，少數車型位於發動機艙靠近副駕駛位置。首先需要拆卸手套箱，找到空調濾芯盒子，打開蓋子就可以看到空調濾芯。需要注意的是，空調濾芯是有方向的，按照箭頭標注的氣流方向安裝即可。空調濾芯同樣建議購買品牌產品。

及時更換雨刮

保養周期：刮不干淨或者有異響就該換了。

操作要點：大部分車型是U形接口，少數車型是燕尾式接口。購買雨刮片之前，要先確認好是哪種接口以及尺寸。參考雨刮包裝的安裝示意圖，即可方便的拆裝。雨刮片的價格從幾元到上百元不等，推薦使用30元左右一根的品牌產品，一般可以使用半年左右。

空調系統清洗消毒

保養周期：一般一年一次，可以在入夏需要使用空調前進行。

操作要點：首先需要購買空調清洗劑一瓶，一般20來元。接下來拆掉空調濾芯，並將濾芯盒蓋子蓋好。打開鼓風機(無需打開A/C制冷)至最大風量，調到外循環，從外循環進風口(一般位於副駕駛擋風玻璃外側)把清洗劑泡沫吸入到風道中。2分鐘左右一瓶清洗劑噴出的泡沫將全部被吸入到風道中，再保持最大風量10-15分鐘即可，然後裝回空調濾芯，清洗完畢。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

國產空氣淨化器靠譜嗎？濾芯多久須更換？

宋廣生指出，我國空氣淨化器科研技術在20多濾心年前就開始了，那時候就與世界同步。目前來看，國內廠家的祛除化學污染物技術和吸附固態顆粒物技術都非常成熟，在國際上都處於領先水平。

“國產淨化器使用起來大可放心。從性價比來考慮，兩三千元的國產空氣淨化器是可以滿足消費者的日常使用需求的。只要是正規廠商生產的空氣淨化器，質量能效還是很強的。”宋廣生說。

從長遠來看，宋廣生建議消費者盡量選擇國產電器，因為涉及更換濾芯，國產機器材料的更換會更加便捷，所以不建議從國外帶空氣淨化器回來。

空氣淨化器主要有靜電吸附式及濾芯過濾技術。宋廣生說，前者需要定期清洗，一般為3個月左右。使用濾芯技術的機器，也應盡量每3個月左右更換一次濾芯。

此外，目前市場上有一些智能空氣淨化器能夠“提醒”更換濾芯，對於這項功能，消費者可作參考，但還是建議不定時打開機器進行查看。對於那些宣稱一年都不用更換濾芯的淨化器，消費者要謹慎對待，如果濾芯已經由白色變為黑色，就需要及時更換，否則會造成室內空氣的二次污染。

“空氣淨化器關鍵要看濾芯，濾芯的質量好壞決定了淨化效能。需要提醒消費者的是，盡量選用原廠家生產的濾芯，切不可貪便宜購買質量低的產品。目前市場上出現的一些幾十塊錢的濾芯，質量是不過關的，建議消費者前往賣場購買或與經銷商取得聯系讓廠家提供濾芯。”宋廣生說。

空氣淨化器長時間使用費電嗎？陳佰會說，空氣淨化器和空調、冰箱等家濾袋電不同，它並不是用電能轉換能效的，所以其耗電量並不高，所以可以長時間使用。但需要指出的是，能效與效能是不掛鉤的，也就是說，並不是相對耗電高的機器，其淨化效能就高。



博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

干粉滅火器的使用方法及其注意事項

干粉滅火器是我們日常生活中最容易接觸到的滅火設備之消防公司一，那麼您懂干粉滅火器的使用方法嗎？不懂的話，那就往下看！

使用方法：

當發生火情時，應迅速手提或肩扛滅火器快速奔赴火場，在距離燃燒處5米左右，操作者應先將開啟把上的保險銷拔下，然後握住噴射軟管前端噴嘴部，另一只手將開啟壓把壓下進行滅火。滅火時要由遠到近，左右橫向掃射。

注意事項：

1。手提式干粉滅火器使用時，一種是將拉環拉起，一種是下壓把，我們一般使用的是下壓把式，壓下壓把滅火器換藥式，這時便有干粉噴出。但應注意，必須首先拔掉保險銷，否則不會有干粉噴出。

消防公司 2。手提式干粉滅火器噴射時間很短，所以使用前要把噴粉膠管對准火焰後，才可打開閥門。

3。手提式干粉滅火器不需要顛倒過來使用，但如在使用前將筒體上下顛動幾次，使干粉松動，噴射效果會更好。

4。干粉噴射沒有集中的射流，噴出後容易散開，所以噴射時，操作人員應站在火源的上風方向。

5。干粉滅火器不能從上面對著火焰噴射，而應對著火焰的根部平射，由近及遠，向前平推，左右橫掃，不讓火焰竄滅火器換藥回。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

滅火器的正確使用方法？

　　干粉滅火器適用撲救液體火災、帶電設備火災，但滅火器換藥是針對使用的步驟，相信對大部分人來說還是比較陌生的，下面就來說說使用干粉滅火器來滅火的步驟。

　　1、使用手提式干粉滅火器時，應手提滅火器的提把，迅速趕到著火處。

　　2、在距離起火點5米左右處，放下滅火器。在室外使用時，應占據上風方向，選擇在上風方向噴射。

　　3、使用前，先把滅火器上下顛倒幾次，使筒內干粉松動。

　　4、使用內裝式或貯壓式干粉滅火器時，先將開啟把上的保險銷拔下，然後握住噴射軟管前端噴嘴部，另一只手將開啟壓把壓下，打開滅火器進行滅火。使用時，注意一手應始終壓下壓把，不能放開，否則會中斷噴射。

滅火器換藥　　5、用干粉滅火器撲救流散液體火災時，應從火焰側面，對准火焰根部噴射，並由近而遠，

　　左右掃射，快速推進，直至把火焰全部撲滅。

　　6、用干粉滅火器撲救容器內可燃液體火災時，應對准火焰要部掃射，如果被撲救的液體火災呈流淌燃燒時，應對准火焰根部由近而遠，並左右掃射，直至把火焰全部撲滅。如果可燃液體在容器內燃燒，使用者應對准火焰根部左右晃動掃射，使噴射出的干粉流覆蓋整個容器開口表面。當火焰被趕出容器時，使用者仍應繼續噴射，直至將火焰全部撲滅。在撲救容器內可燃液體火災時，應注意不能將噴嘴直接對准液面噴射，防止噴流的衝擊力使可燃液消防公司體濺出而擴大火勢，造成滅火困難。如果當可燃液體在金屬容器中燃燒時間過長，容器的壁溫已高於撲救可燃液體的自燃點，此時極易造成滅火後再復燃的現像，若與泡沫類滅火器聯用，則滅火效果更佳。

　　7、用干粉滅火器撲救固體物質火災時，應使滅火器嘴對准燃燒最猛烈處，左右掃射，並應盡量使干粉滅火劑均勻地噴酒在燃燒物的表面，直至把火全部撲滅。

　　8、使用干粉滅火器應注意滅火過消防公司程中應始終保持直立狀態，不得橫臥或顛倒使用，否則不能噴粉。同時注意干粉滅火器滅火後防止復燃，因為干粉滅火器的冷卻作用甚微，在著火點存在著熾熱物的條件下，滅火後易產生復燃。

　　注意：干粉滅火器指針範圍——綠色表示正常，紅色表示壓力不足，黃色表示壓力過大，但壓力超一點點不要緊，不要超太多，防止超壓爆炸。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

滅火器的使用方法

　　清水滅火器使用方法是在距離燃燒物1消防公司0m左右，將滅火器直立放穩，摘去保險蓋，用手掌拍擊開後杆頂端，刺破二氧化碳貯氣瓶的密封片。清水在二氧化碳氣體壓力作用下，從噴嘴中噴擊。此時立即用一只手提起器頭上的提環。另一只手托住滅火器的底圈，將噴射水流對准燃燒最猛烈處噴射。隨著水流的縮減，要逐漸向燃燒物靠近，直至撲滅。在使用中切忌顛倒或橫臥，否則不能噴射。對能噴射霧狀水滴的清水滅火器，用於撲救可燃液體火災時，應讓霧狀水滅火器換藥噴灑在燃燒物仁部火焰匕由近而遠向前推進，直至將火撲滅。

使用時應手提簡體上部提環，迅速奔到著火地點。決不能將滅火器扛在背上，也不能過分傾斜，以防兩種藥液混合而提前噴射。在距燃燒物6m左右，即可將滅火器顛倒過來，並搖晃幾次。使兩種藥液加快混合；一只手握住提環，另一只手抓住筒體下的底圈，將噴出的射流對准燃燒最猛烈處噴射。同時隨著噴射距離的縮短，使用人應向燃燒處推進。

　　酸堿滅火器使用時，應手提滅火器提把，距燃燒物5m左右，放下滅火器。如果在室外使用，應選擇在上風方向噴射。

　　如果滅火器是外掛氣瓶式，操作者應一手緊握噴射軟管前端的噴嘴根部（如果有間歇噴射閥的，則握住該閥的開啟手把），另一只手提起貯氣瓶上的開啟提環。如果貯氣瓶的開啟是手輪式的，應快速將手輪按逆時針方向旋開到最滅火器換藥大位置，隨即提起滅火器。當干粉噴出後迅速對准燃燒火焰根部噴射。

　　當滅火器是內置貯氣瓶式或貯壓式時，操作者應先將開啟壓把上的保險銷拔除，然後握住噴射軟管的噴嘴根部，另一只手將開啟壓把往下壓，打開滅火器，進行噴射滅火。

手提式干粉滅火器使用時，應手提滅火器提把，距燃燒物5m左右，放下滅火器。如果在室外使用，應選擇在上風方向噴射。

　　如果滅火器是外掛氣瓶式，操作者應一手緊握噴射軟管前端的噴嘴根部（如果有間歇噴射閥的，則握住該閥的開啟手把），另一只手提起貯氣瓶上的開啟提環。如果貯氣瓶的開啟是手輪式的，應快速將手輪按逆時針方向旋開到最大位置，隨即提起滅火器。當干粉噴出後迅速對准燃燒火焰根部噴射。

　　當滅火器是內置貯氣瓶式或貯壓式時，操作者應先將開啟壓把上的保險銷拔除，然後握住噴射軟管的噴嘴根部，另一只手消防公司將開啟壓把往下壓，打開滅火器，進行噴射滅火。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

常用滅火器的使用方法

滅火器的種類很多，按其移動方式可分為：手滅火器換藥提式和推車式；按驅動滅火劑的動力來源可分為：儲氣瓶式、儲壓式、化學反應式，按所充裝的滅火劑則又可分為：泡沫、干粉、鹵代烷、二氧化碳、酸堿、清水等。下面給大家介紹幾種常用滅火器的使用方法：

1。清水滅火器

清水滅火器由保險帽、提圈、筒體、二氧化碳氣體貯氣瓶和噴嘴等部件組成。清水滅火器的筒體中充裝的是清潔的水，所以稱為清水滅火器。它主要用於撲救固體物質火災，如木材、棉麻、紡織品等的初起火災。

清水滅火器的使用方法：將清水滅火器提至火場，在距燃燒物大約10米處，將滅火器直立放穩。注意：滅火器不能放在離燃燒物太遠處，這是因為清水滅火器的有效噴射距離在10米左右，否則，清水滅火器噴出的水，噴不到燃燒物上。摘下保險帽，用手掌拍擊開啟杆頂端的凸頭，這時，清水便從噴嘴噴出。當清水從噴嘴噴出時，立即用一只手提起滅火器筒蓋上的提圈，另一只手托起滅火器的底圈，將噴射的水流對准燃燒最猛烈處噴射。因為清水滅火器有效噴水時間僅有1分鐘左右，所以，當滅火器有水噴出時，應迅速將滅火器提起，將水流對准燃燒最猛烈處噴射。隨著滅火器噴射距離的縮短，操作者應逐漸向燃燒物靠近，使水流始終噴射在燃燒處，直至將火撲滅。清水滅火器在使用過程中應始終與地面保持大致垂直的狀態，不能顛倒或橫臥，否則，會影響水流的噴出。

2。 二氧化碳滅火器

二氧化碳滅火器內充裝的是加壓液化的二氧化碳，它主要用於撲救甲、乙、丙類液體(如油類)、可燃氣體(如煤氣)和帶電設備的初起火災。二氧化碳滅火器有手提式和推車式兩種，手提式二氧化碳滅火器的重量一般不超過28公斤，使用時由操作者手提。推車式二氧化碳滅火器的重量一般均超過60公消防公司斤，使用時由操作者推著或拉著移動。

手提式二氧化碳滅火器使用方法：手提式二氧化碳滅火器有2公斤、3公斤、5公斤、7公斤四種規格。使用手提式二氧化碳滅火器時，可手提滅火器的提把，或把滅火器扛在肩上，迅速趕到火場。在距起火點大約5米處，放下滅火器，一只手握住喇叭型噴筒根部的手柄，把噴筒對准火焰；另一只手旋開手輪，二氧化碳就會噴射出來。撲救流散液體火災時，應使二氧化碳由近而遠向火焰噴射，如燃燒面較大，操作者可左右擺動噴筒，直至把火撲滅。撲救容器內火災時，操作者應手持噴筒根部的手柄，從容器上部的一側向容器內噴射，但不要使二氧化碳直接衝擊到液面上，以免將可燃液體衝出窗口而擴大火災。

3。泡沫滅火器

泡沫滅火器適用於撲救一般B類火災，如油制品、油脂等火災，也可適用於A類火災，但不能撲救B類火災中的水溶性可燃、易燃液體的火災，如醇、酯、醚、酮等物質火災；也不滅火器換藥能撲救帶電設備及C類和D類火災。

泡沫滅火器使用方法：可手提筒體上部的提環，迅速奔赴火場。這時應注意不得使滅火器過分傾斜，更不可橫拿或顛倒，以免兩種藥劑混合而提前噴出。當距離著火點10米左右，即可將筒體顛倒過來，一只手緊握提環，另一只手扶住筒體的底圈，將射流對准燃燒物。在撲救可燃液體火災時，如已呈流淌狀燃燒，則將泡沫由遠而近噴射，使泡沫完全覆蓋在燃燒液面上；如在容器內燃燒，應將泡沫射向容器的內壁，使泡沫沿著內壁流淌，逐步覆蓋著火液面。切忌直接對准液面噴射，以免由於射流的衝擊，反而將燃燒的液體衝散或衝出容器，擴大燃燒範圍。在撲救固體物質火災時，應將射流對准燃燒最猛烈處。滅火時隨著有效噴射距離的縮短，使用者應逐漸向燃燒區靠近，並始終將泡沫噴在燃燒物上，直到撲滅。使用時，滅火器應始終保持倒置狀態，否則會中斷噴射。

4。酸堿滅火器

酸堿滅火器適用於撲救A類物質燃燒的初起火災，如木、織物、紙張等燃燒的火災。它不能用於撲救B類物質燃燒的火災，也不能用於撲救C類可燃性氣體或D類輕金屬火災。同時也不能用於帶電物體火災的撲救。

酸堿滅火器使用消防公司方法：使用時應手提筒體上部提環，迅速奔到著火地點。決不能將滅火器扛在背上，也不能過分傾斜，以防兩種藥液混合而提前噴射。在距離燃燒物6米左右，即可將滅火器顛倒過來，並搖晃幾次，使兩種藥液加快混合；一只手握住提環，另一只手抓住筒體下的底圈將噴出的射流對准燃燒最猛烈處噴射。同時隨著噴射距離的縮減，使用人應向燃燒處推近。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

示範性家政服務站覆蓋虹口區各街道

　　近年來，虹口區婦聯承接了不少市政府實事項聲寶歌林服務站目，其中，在落實市婦聯建立示範性家政服務站任務的過程中取得了積極的進展。2013年，虹口區成功創建博勞、海蒂家政2家示範站，以此起步，虹口區又在2014年成功創建6家示範站點，包括家事佳、麥忒、明緣、秋歌等。8家站點基本覆蓋了全區各街道。此外，區婦聯、人社局、商務委等部門經過探討研究，於今年1月16日組建成立了家庭服務業協會，將進一步推進本區家政行業的規範化、職業化、信息化發展。
　　“家政行業在春節前後是繞不開的話題。家政業的從業人員流動性大，操作不規範的現像長期存在。創建示範站點的目的就是要引領行業發展”，區婦聯有關科室指出。在首批示範站博勞家政采訪時，高月芬說法更“接地氣”，“創建示範站讓家政服務員有了歸屬感、安全感，在這裡找工作的人一般都不想走，而近年也幾乎沒有‘保姆逃單’的情況發生。”
　　這歸功於博勞在創示範過程中，實現了6個“百分百”，即：健康證、身份證登記百分百，服務合同使用率、客戶回訪率、員工培訓率、保險購買率聲寶服務站百分百。尤其在保險方面，博勞歌林服務站的每一位家政服務員不僅擁有一份基本的行業保險，還為員工爭取並購買了10元每年的職工險。
　　而近兩年，隨著市婦聯家政服務信息平台的不斷完善，博勞家政等示範性服務站不僅告別了成垛的表格和手寫作業，更率先享受到了“雲端處理”的便利化。“一位客戶來找家政服務員，告訴我們具體要求，如年齡低於50歲，戶籍在江浙地區，工作時間段在下午3點等。只要將這些條件錄入系統，就會自動跳出已篩選過的目標服務員，省時省力。”高月芬說道。同時，博勞還是本區家政服務員辦理“靈活就業”證明的窗口單位，有了這張“表明有穩定就業狀態”的文件，他們的子女就可以在本市的學校報名就讀了。迄今，博勞已為本區200余位家政服務員開出了此項證明。
　　除了這些優勢和責任擔當以外，示範站的創建必須達到更多的硬指標，如家政費用、投訴流程等信息必須上牆公示，杜絕了暗箱操作、明知故犯等違規行為。與此同時，市婦聯等有關部門每年都會對新申報的示範站進行嚴格的督查。去年，就有其他區縣的兩家站點因不符合要求，在最後一輪落選。“基於此，示範站這塊牌子有著一定的含金量”，區婦聯有關科室表示。
　　除示範性家政服務站的創建以外，虹口區婦聯近年來進一步深化改革，轉變職能，承接的市政府實施項目均取得了顯著成績。今年，虹口區繼續實施“百萬家庭低碳行，垃圾分類要先行”市政府實事項目，開展“綠色星期六•資源回收日”活動，新增94個試點小區4萬余戶家庭參與垃圾分類宣傳培訓和廢棄物品規範回收。區婦聯與區社區生活服務管理中心合作，委托上海愛易青年公益服務社，在8個街道社區生活服務中心設立廢舊物品資源回收點，進行規定點、全天候的廢舊物品資源化回收。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

萊州區域服務站解農戶後顧之憂

“看，一點也不比煤氣差，火力足，炒出的菜香著呢，現在歌林服務站我們都用這新能源！”煙台萊州市金城鎮大沙嶺村村民王吉榮樂呵呵地說，現在她家不光做飯用上了沼氣，就連自家果園也使用上了無污染、無公害的沼渣、沼液，沼氣為她一家人帶來了生活和經濟上的雙贏。

　　近日，萊州市首家沼氣區聲寶服務站域服務站落戶於大沙嶺村，同時配備4台沼渣沼液進出料車以及各種設備、配件，服務王家、於家等7個村莊及全鎮零散沼氣用戶，惠及1245家農戶，推進了農村沼氣服務體系的建設。王吉榮說，有了服務站聲寶歌林服務站，以後自家的沼氣池進出料、維修等問題都會得到解決，況且專業人員帶來技術和安全方面的指導，會提高沼氣利用率，後顧之憂沒了，今後繼續發展沼氣的信心更足了。

　　近年來，萊州市把沼氣建設作為培植生態農業的切入點，大力實施以沼氣為紐帶的農村能源再利用工程，有力地促進了農村基礎設施改善和農村經濟社會健康協調發展。到目前為止，萊州市共承擔國家、省、市農村沼氣項目13個，累計建設戶用沼氣示範戶8000余戶，沼氣項目村63個，建設沼氣服務網點47處。“目前，我市已累計免費發放沼渣沼液出料車50台，今年計劃將20處農村沼氣服務網點進行整合，在柞村鎮、虎頭崖鎮、朱橋鎮和三山島街道建成4處沼氣區域服務站，逐步實現農村沼氣服務能力的全面覆蓋，推進我市沼氣建設健康有序發展。”農村能源辦公室主任楊寶東說。


博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

高新區將建20個標准化社區服務站

1月28日，高新區首個標准化社區綜合服務站一一聲寶服務站一高科花園社區綜合服務站正式啟用，可向區域內的企事業單位和群眾提供社保、計生、民政、老齡等十大類6O余項民生服務。未來兩年，高新區計劃建設2O個標准化社區綜合服務站，並增加標准化的醫療、教育、文體等服務。高新區黨工委副書記、管委會副主任楊仁華參加啟動儀式。

此次啟用的高科花園社區綜合服務站由“兩委一站”，即社區黨歌林服務站支部、居委會和服務站組成。服務站合並了原來的高科花園社區和楓葉惠仁社區。開放的服務大廳、居民綜合活動室、居民學校等場所有4OO多平方米。

該服務站轄區範圍為高新路以西、唐延路以東、南二環以南、科技二路以北，涵蓋17個自然小區、118棟住宅樓，居民7OOO余戶、15OOO余人，企事業單位和商鋪2OO多家。與現有的街辦或社區居委會不同，綜合服務站將逐步完善為中、英、韓三種語言服務，工作時間也多了約聲寶歌林服務站兩小時，為早8點至晚7點。

據悉，高新區近期將現有的13個社區全部建立標准化社區綜合服務站，其中科創、糜家橋社區綜合服務站將於舂節後投用。


博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

“民宿”進村能否緩解“空心化”？

　　蘇城西部，太湖風景迷人，環境優美。沿線村莊妖怪村依山傍水，保持著寧靜的自然風光和江南水鄉特有的原生態鄉村景觀。由於離市區相對遠一些，村裡很多人外出工作，不再回來居住，有的干脆把父母也一起接了出去，因此村裡有不少農房成了空置房。
　　如何將這些閑置資源利用起來？如何在城鄉發展一體化的進程中，化解或緩解“空心村妖怪村民宿”和“空心戶”等現像，真正留住江南水鄉特有的經濟文化資源和元素？去年，吳中區在東山鎮西巷自然村為試點，成立專業合作社，以租賃的形式把民房改造成民宿，費用均由村裡承擔。目前，由台灣團隊打造的“西巷棲居”民宿將於今年2月份春節過後正式營業。

　　驅車沿著東山環山公路行駛，到該鎮的最西邊，這裡就是楊灣村的西巷自然村。放眼望去，前面一幢房屋是正在搭建的咖啡屋，房屋後面是大片正在改造的景觀濕地，往村裡走一段路，便能看到三幢已經改造得差不多的民居。這些民居保留了基本的“黑+白”蘇式民居的基本特征，同時在一些細節中融合進了歐式田園風光的設計元素。這裡就是2月份即將營業的“西巷棲居”民宿。
　　“民宿的概念其實很簡單，就是在主體建築不改動的前提下，我們往裡面去加點東西，讓外地的游客到村裡來，有個很舒服的居住環境。”負責民宿改造的台灣太御文創
　　在對民房進行改造前，首先做的就是挖掘當地的特色，並找出適合進行包裝的文化創意點。像著名的台灣民宿，很多是家庭經營模式，而且每家有各自的特色，有的貼近自然、生態，有的注重娛樂。
　　西巷面向太湖，有著豐富的濕地資源。“去年9月，我們的生態保育專家林正雄來西巷調研，第一件事就是找青蛙”，包蕾說，青蛙越多的地方，說明當地生態環境越好。　　在調研中，林正雄發現了西巷周邊存在稀有物種，有形態不一的蓼科植物、妖怪村住宿水鱉、大小茨藻、美麗的金花石蒜和小說中常見的燈芯草；連接太湖的小池塘裡找到了60多種青蛙，其中包括在台灣屬於一級保護青蛙的金線蛙。以青蛙為主題，非常貼近“兩棲民居”的韻味，因此，決定圍繞這一主題進行氛圍營造和環境設計。
　　走進西巷，小路邊的石頭、民房的石牆上畫著千奇百怪的青蛙畫像，還有電線杆、樹上擺放著各種玩偶。“來村裡的游客們將會在角落裡發現不同的小趣味，這裡到處是青蛙，甚至以後希望人們稱我們西巷為‘青蛙村’。”包蕾說，“西巷棲居”由路口的咖啡屋、景觀濕地和3幢共9個房間組成，占地面積約10000平方米，總投入近400萬元。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

小型民宿客棧如何做微信營銷

　　微信的朋友圈屬性讓其成為天然的妖怪村住宿交流工具，用來服務、營銷自然陡增幾分親密。可以說用好微信，營銷推廣可以起到事半功倍的效果。
　　但是，再好的營銷都是技巧，唯有用心做好服務、努力提升品質才是王道！

　　有在麗江做客棧的朋友找到我，咨詢微信營銷的相關事宜，我做了一些思考，希望這次無意間的YY能給大家一些啟示。
　　我在2年前去過麗江，在我的印像中，這些小客棧大概有3個特點：
　　1、從當時的客棧老板那裡了解到，他們的客戶主妖怪村民宿要來自某在線預定網站，當地也有人做過類似網站，但是都沒發展起來。我推測主要原因是去麗江的都是外地人，他們只知道幾個大的網站，就算麗江本地有好的網站，也難以為外人所知。

　　2、淡旺季明顯，平日客人稀缺，房間空缺較多；節假日的人非常多，如果不提前預訂，肯定是找不到房間，當你你走在古鎮，幾乎每家門口都掛著一個牌子：客房已滿
　　3、古鎮的客棧，大多是家庭旅館，老板一家也常年生活在那，房間數也不會太多，我這位朋友也只有10個房間。
　　思考：微信公號適合做老客戶的維護，新客戶的發展並不是那麼容易，成本很高。這麼一個小規模的旅館，專門去做一個微信公眾號，甚至想通過微網站來實現在線發會員卡、訂房、付款、發優惠券、做活動等，實在有點大才小用。如果是一個連鎖店，在麗江有上百個房間，確實可以考慮這麼做。

　　那難道這麼小的客棧就真的和微信妖怪村營銷無緣了嗎?其實也不然，我後來想到靈光一閃：不能做公眾號，可以個人號啊！個人號有著天然的SNS屬性，重要的是個人號相對別人來說就是個真實的人，可以把陌生人變熟人，不但可以單獨聊天，還可以拉群、查看朋友圈等，可以對一個人做相對深度的了解。而且個人號對用戶來說沒有了機器感，沒有公眾號的種種限制，朋友圈想發幾條發幾條，不需要登陸專門的PC平台維護，隨時隨地向用戶展示你自己的生活、記錄麗江的美景、植入客棧，將營銷化於無形之中。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理

民宿成立合作社讓農房入股

　　走進民宿，工人們正在搭建扶手的欄杆。現在，民房的外妖怪村民宿圍工程基本完工，室內的家具也到位了，接下來主要是增添家電和一些細節上的修飾。
　　民宿房屋的色調以淡雅為主，室內有一些特色的小家居，比如油燈、壁爐、桑拿房等，房間裡還不忘放置青蛙玩偶；室外有燒烤桌、景觀沙灘以及望湖台等。為了展現民宿的原生態，改造所需的材料都是就地取材，包括掛在門口的船槳、柵欄、沙灘上的景觀船都是工人們用村裡的樹木做出來的。
　　在包蕾眼中，西巷擁有“三環格局”：環山、環水和環路，對於一個鄉間民宿而言，這是最大的區位優勢。“光有良好的資源優勢還不夠，如果當地老百姓不配合或者不放心把房子交給你，那我們的工作還是很難進行下去”，包蕾表示，民宿能夠在短短兩三個月內改造完成，當地政府功不可沒。
　　去年7月，由吳中區委農辦牽頭，東山楊灣村成立當地首家農房專業合作社——蘇州楊灣農房農業觀光產業專業合作社。由合作社出面，廣泛征求農民意願，將他們手中的閑置房屋租下來，經中介機構評估，以農房資產折價入股加入合作社實行按股分紅，首批6戶農戶成為合作社股東。
　　“打造民宿除妖怪村住宿了區別普通農家樂，最關鍵的是要讓農民增收致富”，吳中區委農辦簡單地算了一筆賬：一套三四百平方米的農房加入合作社，每年能分紅3萬到5萬元；三年過後，視經營情況，還會有每年不低於5%的二次分紅。而一套房的裝修加上家具家電，總投入需要六七十萬。“當然，如果有村民不願把房子交給合作社，或者想自己改造民宿，那我們會全力配合，提供方案讓村民建設妖怪村。”
　　民宿增加農民收入只是一方面，帶動地方產業經濟則是更上一層的目標。太湖沿線農產品豐富，游客們過來住幾天，還能帶點枇杷、、茶葉、太湖大閘蟹回去，這樣一來能促進當地農旅甚至文化相融合。

博主好站推薦:氬焊機,陽極處理,電鍍,硬陽處理